【明報專訊】房屋問題令社會矛盾加劇，特首曾蔭權昨日出席立法會答問大會時承認，民怨與「樓價貴、置業難」特別有關，他稱會考慮包括居屋在內的不同資助房屋計劃，但表明反對大力打擊樓價。他透露已要求中央政策組，就資助置業這議題進行焦點小組研究，承諾會在10月發表《施政報告》時，交代整套房屋政策。
承諾施政報告交代
政府消息人士表示，曾蔭權過去到不同地區視察房屋、土地等問題，以及昨日花大篇幅談及房屋，是希望向公眾發出信息，他有決心解決房屋問題。曾蔭權昨日早有準備出席答問大會，在開場發言時就主動說﹕「這方面我聽到社會對復建居屋有強烈訴求，我重申政府會考慮不同資助房屋計劃，包括居屋在內。」
在答問環節，工聯會黃國健要求「你能否今日清楚告訴市民會復建居屋……以安市民的心、平息民憤」，又表明不同意特首說基層房屋已解決。曾蔭權表示，「任何平息民憤的事我都想做，做事要有承擔」，不能「空口講白話」，而資助房屋的方式、土地供應，會否影響私人樓宇市場等問題，亦要全盤考慮，「就算捱鬧兩、三個月，我寧願詳盡交代，好過貿然作出承諾，但兌現不到」。
地產及建造界議員石禮謙指出，本港很多土地可以立即興建居屋，例如西鐵上蓋，曾蔭權說這是個可行的方法，但可持續、穩妥的方法，是推出充分土地，需顧及私人土地供應及基層房屋需要，如土地已被分配，需要有計劃作出補償，否則私人樓宇及公屋供應將會失衡。
反對大力遏樓價
曾蔭權說，一直不敢對房屋問題掉以輕心，因金融風暴令不少港人變成負資產，是中產「痛苦的集體回憶」。而現在高通脹、低息情况下，市民上不到車，失了資產增值機會，失望也愈大；但他強調，樓價跌時置業人士會埋怨，故認為不能過於重手，以政策大力打擊樓價。
曾蔭權認為現時樓市已相對穩定，相信今後也會平穩發展，他認為解決房屋問題的關鍵是，首先解決長期市場需求和土地供應，長遠需源源不絕的土地供應，「否則巧婦難為無米炊」，政府會研究將工業用地改作住宅用途、在維港以外進行填海及發展綠化地帶邊緣土地等。
