銀監新帥 要嚴治內房

【明報專訊】新任銀監會主席尚福林上任以來頻頻出招，先是叫停1月期限的理財產品，昨天又傳出擬斬斷開發商資金來源，並大動作清理地方融資平台，內房內銀股價昨天應聲大瀉。

喝停向高危發展商放貸

彭博昨天引述消息人士稱，銀監會上周通知各銀行，要求停止向開發商發放「高風險」貸款，同時加快對還貸困難的地方政府融資平台進行資產出售和債務重組。除此上述兩項外，分析師指出，銀監會此次發出的警示並未新增額外要求，仍是貫徹近期的風險控制精神。

上述知情人士稱，早前地方政府支持的項目可能遭遇資金枯竭，樓市銷售減緩亦可能致使借與開發商的貸款變成壞帳，有見及此，銀監會告知銀行去拜訪已貸款的地產開發商，檢查開發商是否有以銀行貸款支持的樓盤項目為依託，進行房地產信託貸款來籌集新資金的行為。銀監會認為，這種做法可能引起「重大信用風險」，削弱開發商償還銀行貸款的能力。銀監會進而再提出，銀行應將需要重組的房產貸款定為「不合格貸款」，並予以降級。

對於地方融資平台，該知情人士表示，銀監會上周亦警告稱，一些地方政府正繞開監管規定，通過沒有被定位為融資平台公司的企業籌資資金。對此，銀監會要求銀行業檢查地方融資平台貸款，並告知未來3年內將有35%的此類貸款到期。

重組貸款要降級 定為不合格

另據《證券時報》報道稱，目前已有逾10家上市銀行的存貸比超過70%，存貸比指標逼近監管紅線及年終達標壓力趨重，驅使內地一些銀行在年底暫停部分貸款業務，一心專注攬儲來為明年的放貸做準備。報道指出，有股份制銀行將存款列為年末首要任務，為每個業務部門定下一定金額的存款任務。