今季一手成交 大幅跑贏上季

【明報專訊】一手私樓成交市况持續跑贏二手市場，按土地註冊處數據顯示，截至12月7日為止，第4季迄今已錄得2317宗一手私樓買賣註冊登記、當中涉及金額亦高達307億元（數字具體反映至11月市况），無論註冊量和金額，都已超越第3季全季錄得的1722宗註冊和涉資277億元。
第4季迄今錄2300宗註冊
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，第4季迄今二手物業成交市况持續疲弱，至12月7日為止，二手私樓買賣註冊宗數共錄得8393宗，較第3季錄得的逾1.41萬宗，減少5772宗，跌幅為41％；至於涉及金額，亦只是錄得約355億元，比第3季錄得的約590億元，減少235億元，跌幅同樣約40％。劉估計，第4季總體二手私樓交投市况，難以超越第3季。
另一邊廂，由於多個大型新盤如日出康城領凱、香港仔深灣9號、將軍澳領凱、九龍塘逸瓏和大埔天賦海灣，相繼錄得理想銷情，反映市場購買力向一手物業市場傾斜；直接導致第4季迄今的兩個多月時間，一手私樓的買賣註冊量和涉及金額，全面跑贏第3季全季。
以第4季迄今錄得2317宗註冊計，比第3季全季錄得的1722宗，已經高出35％；至於涉資307億元，則比第3季全季的277億元，高出約11％。