人民日報發炮 調控樓市不動搖

【明報專訊】《人民日報》昨天頭版頭條刊登評論員文章《如何看待房價走勢》，以呼應中央政治局在上周五提出的「堅持房地產調控政策不動搖」。文章指出，內地城市房價目前仍居高不下，並未達到「房價回歸合理水平」的目標。因此只有堅持和完善調控，進一步落實已出台政策，才能使房價繼續向更合理、更安全的水平回落。


文章強調，中央政府始終把樓市調控成效，看作「黨和政府公信力的體現」，並重申黨和國家領導人曾強調：「堅持房地產調控方向不變、力度不鬆，即使犧牲一點經濟發展的速度，也要讓調控取得實效。」該文還引述學者意見稱，公眾監督已給地方政府套上緊箍咒，此番調控「必須動真格」。


文章還認為，只有堅持樓市調控才能給購房者信心，向市場釋放「房地產的暴力時代正在遠去」的信號。對房地產商，文章則提醒，凡是懂得順應市場和政策變化的企業，就應該「更積極的定價，擴大力度的促銷，為房地產業下半場的競爭做準備。」


人行顧問：樓市必須軟着陸

對於衍生而出的金融體系風險，文章表示，內地具有堅持樓市調控的底氣，能夠控制房價下調對銀行等金融體系的影響。從中長期看，樓價穩步回落更有利於地方經濟擺脫對房地產的過度依賴。


不過，人行學術顧問李稻葵昨天接受訪問時表示，中國應微調限購政策，鼓勵地方政府因地制宜，把房地產需求中的消費性需求，更好地從限購群體中剔除出來。他認為，中國樓市必須軟着陸。