汽車陳列室 紛進駐東九龍

【明報專訊】隨着多幢商業大廈落成，東九龍一帶近年出現大變天，近年先後有多家國際汽車品牌於區內設陳列室。繼今年初德國汽車公司福士（Volkswagen）大手租入九龍灣企業廣場3期地下近1.5萬方呎樓面後，日本汽車公司萬事得（Mazda）近月亦向信置（0083）承租觀塘碼頭廣場約5萬方呎樓面，相等於置地中環快將重建的富臨閣（The Forum）所涉及的樓面數目，月租約60萬元。


萬事得承租5萬呎樓面 呎租12元

據悉，現時萬事得亦於灣仔及葵涌設有陳列室，但最大的陳列室將位於觀塘碼頭廣場。觀塘碼頭廣場商場部分共有3層，而是次萬事得租用的則位於閣樓連一樓，約佔5萬方呎，以呎租約12元計，月租約60萬元。美聯工商部助理營業董事黃寶偉指出，過往九龍區的汽車陳列室，一向集中於九龍灣區，但由於現時區內大樓面地廠已供不應求，加上租金急升，估計萬事得因此而選址觀塘區。


黃寶偉指出，汽車陳列室一向集中在商業區附近，如灣仔告士打道一帶，現時的東九龍，已成為告士打道後，最多汽車陳列室的地區。他又稱，今次已先後有多家國際汽車品牌進駐九龍灣，早於今年1月份，福士便向嘉里（0683）承租企業廣場3期地下，總樓面涉及約1.5萬方呎，每月租金約45萬元，呎租約在30元水平。韓國車廠現代汽車（Hyundai），則於今年7月份，以月租12萬元租用南豐商業中心地下，涉及樓面約4000方呎，呎租約為30元水平。事實上，除上述車廠外，本田、日產、保時捷、豐田等亦早已於區內設立陳列室。


明報記者 林尚民