Burberry月租770萬

【明報專訊】在內地客已成為奢侈消費品最大客戶群的大環境下，消息人士指，英國時裝名牌Burberry，已落實以月租770萬元租用金朝陽（0878）旗下銅鑼灣羅素街金朝陽中心地下及1樓合共7767方呎樓面，呎租直逼1000元，創下區內舖位月租金額新高紀錄。比對諾基亞（Nokia）、鱷魚恤現時租用相關樓面的月租總值330萬元，新租金大幅飈升逾1.3倍。


較舊租金大升1.3倍

金朝陽中心與毗鄰的時代廣場，名店林立，近年已成為財力豐厚的內地旅客購物勝地。消息稱，Burberry租用的7767方呎樓面，月租高達770萬元，創區內商舖月租新高紀錄，預計Burberry明年4月後可正式進駐。至於現租戶諾基亞、鱷魚恤（前者租用地下及1樓、後者則只租地舖），租約期將於明年3月屆滿。


另金朝陽旗下位處銅鑼灣登龍街1至29號、預計2013年首季落成的商廈項目，將於明年開展預租；項目提供總樓面面積約20萬方呎，其中寫字樓部分約17萬方呎、另3萬方呎屬商舖（分布於地下、1至2樓）。


據悉，就寫字樓、以及1、2樓商場部分，金朝陽意向呎租為40至60元，而地舖則希望可接近1000元，估計整幅物業若悉數租出，每月租金總收益約2000萬元。