賣地規模縮 地產股向好

【明報專訊】政府昨日公布下季推出土地規模「大縮水」後，地產股午後股價上升，不過，有分析員指出，政府來季減推地只為保持彈性，地產股抽升乃跟隨大市。不過，隨着政府繼續主動推出地皮，料明年有財力的發展商有機會「執靚地」。


大發展商有機會執靚地

三星證券分析員黃智亮表示，比起第二、第三季每季推出相當於數千個單位的土地，政府來季推出土地的確較少，相信是因為政府每年推2萬個私人單位的目標已達成，政府寧留有更大彈性，而未來兩三年土地供應仍足，地產股抽升乃跟隨大市。


另有分析員指出，政府今年賣地收入已「破晒紀錄」。不少中小型發展商彈藥已耗盡，明年政府繼續推地，而地價明年料會回落，故估計財力雄厚的大型發展商如新地（0016）、長實（0001）及信置（0083）有機會「執平貨」。