盛世售10伙 都匯未錄成交

【明報專訊】在濃厚的聖誕節日氣氛下，昨日新盤市場交投顯得十分平淡。除長實（0001）的大圍盛世售出約10個單位外，另兩個九龍區全新單幢盤，銷售反應均淡靜；遠東發展（0035）以平均呎價9188元首推30伙的紅磡寶御，據聞只售出1伙，而裕泰興以平均呎價1.27萬元推售的太子道西都匯，更未聞成交。


長實近期主力催谷向西北金山景觀3房單位的盛世，昨日可供發售單位有57個，即供平均呎價7092元，主要屬第3、5座南、北翼的912至1031方呎3房單位，標準戶型最低消費由648.8萬元起。現場消息指出，盛世昨日售出單位約10個，買家主要為本地客，但未聞購買兩伙或以上的大手成交。


至於遠展的紅磡寶御，只錄得1宗成交，單位為12樓A室，面積434方呎，成交價373.42萬元、呎價8604元，令樓盤確認售出及獲預留單位增加至約4個。另宏安（1222）旗下另一紅磡單幢新盤薈點、以及裕泰興的太子道西都匯，昨天皆未聞成交。


紀雲峰加推 3伙獲預留

另一方面，嘉里（0683）旗下跑馬地紀雲峰昨日加推4個單位，分別為28、31樓A、B室（面積分別1923及1885方呎），呎價20,690至22,829元不等，單位銀碼介乎3900萬至4180萬元。市場消息稱，其中的31樓A、B室已獲買家預留，兩伙做價合共高達8440萬元，而28樓A室亦已獲預留、作價4180萬元。


此外，英皇國際（0163）執行董事張炳強指，集團旗下現正開始收樓的北角渣華道「The Java」，可供準買家預約參觀現樓。The Java僅餘4伙待售，當中3伙屬分佈於15、18樓的950餘方呎單位，呎價1.34萬餘至1.39萬餘元，售價1300餘萬元；另1伙則為36樓2240方呎、另連1421方呎天台的特色大戶，現呎價2.6萬元、銀碼5824萬元。