保障房明年開工 減至700萬套

【明報專訊】住建部稱，明年全國新開工建設保障房700萬套，低於原先所說的800萬套。雖然明年新開工量從最初1000萬套下調到800萬套，再降到700萬套，但住建部強調，調整有助於「十二五」規劃每年任務更為均衡；明年在建工程量巨大，同時將建成500萬套，竣工量將高於今年。


住建部政策研究中心主任秦虹表示，新開工數量雖然少了，但是2012年實際在建工程量巨大，建設資金的實際投入也將超過今年。房屋建設有2至3年左右的建設周期，明年實際在建工程量有1800萬套左右，保障房建設的力度並沒有減弱。


秦虹指出，降低明年開工數量，意味着在資金投入上可以更多用於保竣工保質量，還能將騰挪的部分資金用於保障房配套工程建設。根據規劃，「十二五」期間我國要建設3600萬套保障房。秦虹表示，前兩年開工建設1700多萬套保障房，幾乎達到整個「十二五」建設任務的一半。降低明年新開工量可以使「十二五」期間的建設節奏更均衡。


另外，今年開工建設1000萬套保障房，釋放出的政策信號十分充分，改變了市場預期，大大減緩了中低收入家庭面對房價過快上漲的恐慌心理。


京住建委：限價房將適度加價

中國證券報昨日又援引北京市住建委稱，限價房原則上定價為同品質商品房的80%，但實際房價僅為市場房價的50%甚至更低，使其可能成為投資工具。因此，將會適度調高限價房價格。