河北發展商 6159萬購屯門屋地

【明報專訊】近年內地人來港買樓已不再限於住宅單位。土地註冊處資料顯示，由河北省邯鄲市金世紀地產董事長史虞豹及有關人士，於本月初以約6,159萬元，購買結好控股（0064）或有關人士等持有的屯門屯子圍一住宅地盤。


每呎樓面地價1443元

上述物業為屯子圍520號，位處藍地輕鐵站旁，毗鄰為中低密度屋苑詠柏苑，地盤面積約68,430方呎，可建樓面則約42,680方呎。資料顯示，史虞豹及有關人士於本月初以香港金茂置業投資集團有限公司名義，以6,159萬元購入，每方呎樓面地價約1,443元。


據區內代理指出，項目一帶的村屋物業，呎價約在3,000元水平，上述地盤之成交價屬市場合理價水平。資料顯示，項目由結好控股主席洪漢文等人於2007年以約4,664.4萬元購入，現帳面獲利約1,494萬元，賺幅32%。2008年結好控股主席洪漢文曾表示，上述項目中該公司與迪臣（0262）各佔60%及40%，並計劃入則興建成一系列洋房，每座樓高4層，每層約800方呎，並預計在2010年落成。不過，據區內代理透露，該地盤過去多年並無進行任何工程，並用作燒烤場。


另外，資料亦顯示，信置（0083）等發展的大埔天賦海灣8座8樓A室，新近以2,947.38萬元售出，面積2198方呎，買家為傅曉田（Fu Xiao Tian），與曾任鳳凰衛視記者站站長兼首席記者同名，據悉傅氏早年曾於英國留學，具內地背景。