迷你倉建築面積計租涉呃呎

【明報專訊】部分迷你倉原來比聲稱面積更迷你。部分迷你倉出租面積較聲稱少三四成，其中大賣廣告的時昌迷你倉稱有30平方呎的貨倉，實際面積卻少了43％，該公司回應這是按市場常規，用建築面積計租所致。消委會批評以建築面積出租迷你倉是誤導消費者，並指預售樓花亦將需要按實用面積計呎價，促迷你倉以實用面積計租。
無綫新聞昨日報道，時昌迷你倉聲稱30平方呎的迷你倉，實際只有21平方呎，即少了30％；而60平方呎倉的實用面積只有42平方呎，少了30％。時昌迷你倉董事陳果華回應稱，這是香港市場的常規，在香港買住宅都是買建築面積，而該公司在工廈用建築面積承租，故出租迷你倉都要跟常規計算租金，否則會蝕本。
時昌：香港市場常規
除了時昌迷你倉，蘋果迷你倉、明駿迷你倉都是用建築面積計租，實用率均只得七成，但其網頁未有註明，而儲存易、橙色空間、簡易迷你倉、香港儲存易則以實用面積計算租金。
實用率僅七成
消委會總幹事劉燕卿批評，迷你倉以建築面積計租是誤導消費者，現同意方案的預售樓花都按實用面積計呎價，促迷你倉改善出租手法。
她說：「迷你倉要老實點講真正面積，又不是賣樓，無理由用建築面積計，消費者有需要知實際面積，否則租了後，又放不下貨物，怎辦呢？」
立法會議員李華明亦提出質疑：「買樓會計建築面積，有會所、花園、牆的厚度，但迷你倉並無建築面積呀？」
消委會發言人表示，本港前年接獲14宗迷你倉投訴，去年有6宗，今年首11個月則有10宗，大部分涉已搬遷後未能取回按金，亦有人投訴貨物被浸濕無賠償，以及要求借電吸塵被拒。