柬埔寨華商 6200萬購擎天複式

【明報專訊】本港豪宅除吸引不少內地豪客垂青外，東南亞富商近年亦有入市。土地註冊處資料顯示，柬埔寨參議員兼當地知名華僑富商劉明勤勳爵，早前就以6,200萬元購入九龍站擎天半島一個複式單位，呎價22,836元，創屋苑新高呎價紀錄。


資料顯示，擎天半島1座D室頂層複式戶，面積2,715方呎，上月底以6,200萬元易手，呎價22,836元，買家為劉明勤、楊丹葡等人。


資料顯示，二人為夫婦關係，而劉明勤則是柬埔寨參議員，並為當地知名華商，現為金邊富產集團總裁。單位原業主於04年初以2,124萬元購入，經是次轉讓帳面勁賺4,076萬元，持貨7年升值約兩倍。


過往亦有東南亞名人來港置業。08年底，前泰國總理他信二女兒PAETONGTARN SHINAWATRA或有關人士，曾以4,500萬元購入何文田京士柏山單號屋，並於去年10月以約6,350萬元售出，帳面獲利41％。


石鑑輝家族2900萬購愛琴居

另外，麻雀館大王石鑑輝家族近年積極買入西貢區地皮，繼今年中其子石炳祐以5,527.5萬元批出予西貢對面海非工業用地後，土地註冊處顯示，其長子石炳祥，剛以2,900萬元購入愛琴居7號屋，以面積2291方呎計，呎價12,658元；原業主則為荷李活影星尚格雲頓叔父Alex Van Damme或有關人士，於06年以1485萬元購入，現帳面獲利1415萬元。


此外，市場消息指，淺水灣嘉麟閣1座低層B室，面積2,200方呎，剛由5,200萬元減價至4,700萬元售出，減幅近一成，呎價21,364元；原業主於09年以3,500萬元購入，現獲利1,200萬元或34%。