黃海明3800萬 「摩」出加拿芬道舖

【明報專訊】舖位市道暢旺延續至今年，核心零售區有價有市，呎價水漲船高。市場消息指出，資深炒家黃海明，新近以約3800萬元「摩」出（成交前已轉讓）尖沙嘴加拿芬道一舖位，持貨不足兩個月，帳面獲利約200萬元。


上述的加拿芬道8至12號E地下H舖，面積約350方呎，新近以約3800萬元易手，平均呎價108,571元；原業主黃海明於去年11月以3600萬元購入，是次「摩」出，轉手帳面獲利200萬元，物業升值5.5%。


另外，中原商舖部營業董事黃國柱表示，灣仔道148號地舖，面積600方呎，剛連租約以4200萬元成交，呎價約70,000元，該舖現由藥房承租，每月租金10.5萬元，租金回報率約3厘；原業主於去年3月以3600萬元購入，帳面獲利約600萬元，物業於9個月間升值17%。