【明報專訊】北角英皇道向來一派車水馬龍，惟分屬內街的明園西街卻有另一番光景，遠離車聲。九龍建業（0034）旗下已屆現樓的明園西街「曉峯」，起居環境旺中帶靜，既偏離大馬路，但步行往港鐵站和購物區，卻又僅屬咫尺之遙。 與一般精品住宅顯著不同的是，曉峯提供的標準戶型介乎700餘至1000餘方呎，並非大門一開即「一眼見哂」內櫳的袖珍戶，目標客源瞄準較具經濟能力的換樓客。
曉峯所處的明園西街，與北角購物旺區和交通主幹線英皇道，雖然相距僅數分鐘步程，但是遠離車聲，加上純住宅地段，環境相對寧靜得多。不過，明園西街地勢較陡斜，由英皇道上行往曉峯，老人家可能要花上一定氣力。
單位最小718方呎
曉峯與新地（0016）發展的「形品」，都是明園西街近年的焦點新盤；不過，後者以針對單身貴族的迷你袖珍戶作主打，而曉峯的戶型設計則是面向傳統換樓家庭。物業的標準樓層介乎8至35樓，每層3伙，A、B、C單位的建築面積分別為1025、718、901方呎。
物業坐向正東，所有單位都可迎接晨光第一線，兼可免受西斜問題影響；景觀方面，中低層以明園西街和北角市區景色主，側望寶馬山一帶的翠綠山景；由於區內建築密度高，25樓以上的高層單位，才會擁有較開揚的側海景。
高層A、C室 遠眺中環海景
可留意的是，作為4房、3房大單位的A、C室（設1套房），其中一間房向西，可以兼擁炮台山、天后的都會景色，高層視線更可遠及金鐘、中環一帶，並享有維港海景。另外，這兩款單位具備改動空間，業主可因應個人需要，將這間向西的房間拆除，藉以擴大客、飯廳空間，並增加室內的空氣對流和採光效果。
至於屬兩房間隔的B室，位於物業的中心位置，設計特點是不設玄關位，令大廳空間感更寬敞；而主人房則採套房設計，令戶主擁有更高的生活私隱度。
明報記者、攝影：林可為
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