御金兩天再售50伙

【明報專訊】一手樓主導市場情况持續，市場消息指出，由信和（0083）牽頭發展的西九龍御金．國峯，過去兩日售出及預留單位涉及約50伙，而愈賣愈便宜的新地（0016）紅磡昇御門亦漸見起色，兩天錄得約30宗預留，並有望於今日落實成交。


昇御門30宗預留

信和營業部總經理田兆源稱，御金．國峯至今落實售出單位已超過500伙，市場估計套現逾55億元，代理稱，若連同已預留之單位，該盤已售近600伙，佔整個項目的約8成。田氏又指出，項目細單位備受追捧，開放式及兩房戶已沽清，而一房單位只餘十多伙，昨日再有大手客斥資約8500萬元洽購項目4個1座向海大單位。


另外，昇御門推出平價單位後，市場反應明顯轉活，據代理稱，該盤過去兩日有過百組準買家到場參觀，並錄得約30宗預留，以1000方呎以下細單位為主，雖然發展商強調項目會在農曆新年後推出，但代理則指該批已預留單位，有機會於今日落實成交。


至於二手市場，表現可說是乏善足陳。美聯物業提供統計顯示，十大屋苑過去兩天僅錄得5宗成交，上周同期則有6宗，其中太古城、康怡花園、麗港城、新都城、美孚新邨、愉景新城六大屋苑齊齊交白卷，十大屋苑中只有黃埔花園、沙田第一城、嘉湖山莊及海怡半島錄得成交。


十大屋苑周末日僅5宗成交

美聯物業董事楊永健表示，現時不少準買家抱「執平貨」的心態，殺價幅度較大，但業主減價幅度未能與買家心理期待達成一致，故二手樓市暫時只看不買，睇樓量雖增加，交投仍淡靜，現時二手樓市可以「一潭死水」形容。