中原指數累跌5周

【明報專訊】雖然個別新盤錄得理想銷情，惟整體樓市氣氛持續淡靜下，中原城市領先指數最新報94.16點，跌穿被視為支持位的95點，點數不但是自去年12月初以來的「5周連跌」、令累積跌幅增至4.05％外，更創出自去年2月20日錄得93.99點後，46周以來的新低紀錄。


中原研究部聯席董事黃良昇指出，中原指數最新報94.16點，屬去年2月20日報93.99點後46周新低。另指數按周跌1.38％，跌幅亦是26周以來最大，而近14周以來則累跌5.65％。黃指出，最新指數主要是反映去年12月聖誕長假首周的市况。


分區大型屋苑指數方面，樓價跌勢已由港島蔓延至九龍，上周港島樓價指數按周跌3.35％，跌幅為20周最大，而本周九龍樓價指數則按周跌3.88％，跌幅為41周最大。九龍指數最新報91.27點，指數創47周新低；相反，港島指數最新報101.15點，按周微升0.57％。


九龍樓價跌幅 41周最大

不過，個別買家卻期盼新春後可現「小陽春」，因而刺激指標屋苑本周末的預約睇樓量不跌反升。


利嘉閣數據顯示，全港50個指標屋苑，雖然只有2055組客戶預約在本周末（即今、明兩天）睇樓，但數量已較上周同期微增0.5％。