十大屋苑沒起色 成交僅10宗

【明報專訊】市場氣氛淡靜，十大屋苑成交量持續於低位徘徊，過去周末日十大屋苑成交量雖較對上一周同期上升25%，但總數只有10宗成交，仍有4個屋苑需要「捧蛋」。代理指出，由於農曆新年逼近，下周成交量將會進一步下降。


中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑於周末日只錄10宗成交，雖然比上周增加兩宗，令升幅達25%，但成交量仍然於低位徘徊，更有4個屋苑需要「捧蛋」，包括鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、紅磡黃埔花園及東涌映灣園。


4屋苑捧蛋 料下周成交量仍跌

十大屋苑中，新界區屋苑只有沙田第一城及天水圍嘉湖山莊錄得成交，其中一宗為沙田第一城10座高層D室連天台戶，面積395方呎，近日以243萬元成交，呎價6152元；原業主於2010年7月以200萬元購入，轉手帳面獲利43萬元。


另外，鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島分別錄得2宗和1宗成交，太古城本月至今，累積只有約9宗成交個案。區內代理指出，目前屋苑成交由用家主導。但臨近農曆新年，加上一手新盤搶去客源，相信太古城交投將持續淡靜。


早前多個新盤開售的將軍澳 區內新都城周末日僅錄1宗成交。區內代理指，近日區內睇樓量有所增加，但買家多抱觀望態度，加上不少業主「收爐」準備過年，不再讓客人睇樓，成交有機會再出現萎縮。