中央嚴控樓市

【明報專訊】昨日國家統計局公布的經濟數據中，2011年全國房地產開發投資6.17萬億元（人民幣．下同），按年增長27.9%，比2010年的33.2%增幅減少了5.3個百分點，反映去年中央嚴厲調控樓市下，內房商投資意欲遇冷。其中第4季的增幅更急降至18.7％（圖）。


同時，全年新開工房屋面積、銷售面積及銷售金額的增速也呈現放緩，全國去年新開工面積按年增長大幅回落24.4個百分點至16.2%；全年銷售面積按年僅增長4.9%，回落5.7個百分點；銷售金額增長12.1%至5.9萬億元，按年回落6.8個百分點。


採礦業社保投資增 支持全國投資

在銷情欠佳下，全國商品房待售面積因此按年增長26.1%，增速比上年加快18個百分點，顯示去年房屋空置率大大急增。


不過，在鐵路投資及房地產開發投資雙雙放緩下，去年全國固定資產投資卻仍有逾30萬億元，按年增23.8%，與2010年增速持平，主要由於採礦業，特別是石油及天然氣開採的投資，以及有關社會福利保障方面的投資有所增加所致。