信置御悅最快明天開價

【明報專訊】信置（0083）紅磡必嘉圍單幢新盤御悅，市場消息指最快明天（周四）公布開售詳情，料低層272方呎標準戶型售價約200萬元起，呎價約7000元起，有機會成為今年迄今入場費最低的市區新盤。事實上，御悅昨日已開放現樓予代理參觀，並發放樓書，意味最快下周二可開售。
呎價料7000元起 200萬入場
已獲入伙紙的御悅，提供68個235至370方呎開放式單位，最快明天開價。樓盤其他中、低層單位，代理估計呎價約7500至7700元，而擁較開揚景的高層，單位呎價料近8000元。不過，御悅實用率僅68％；以272方呎戶型計，實用面積扣除露台和工作平台後為147方呎，內籠極袖珍。
同系拆售的柴灣灣景園，4日來累售24伙，平均呎價7000元，新售出單位為頂層1461方呎複式C室（交吉狀態），成交價1270萬餘元，呎價約8700元，創屋苑呎價新高。
灣景園複式 呎價8700新高
長實（0001）的大圍極尚•盛世，昨以平均呎價9222元，加推42個分佈於1座南翼10至58樓、向獅山的1000方呎D室，售價876.6萬元起，惟扣除12％回贈後（樓價要加2％），今批平均呎價折實為8278元。長 實之後再加推2座南翼11樓C室，1264方呎，呎價8523元。
中海外（0688）的上水歌賦嶺，代理指昨日有23幢2032及2720方呎洋房獲預留（冬青徑和櫻桃徑），呎價7800餘至9100餘元，藝人官恩娜據稱昨日曾睇樓；估計歌賦嶺已有90幢洋房獲預留。另恒地（0012）粉嶺翠林加推18號屋（2948方呎、另1114方呎花園），售價3095.8萬元、呎價1.05萬元，料已獲預留。