收入輸通脹 港人10年生活變差

【明報專訊】2011年人口普查得出的全港最新人口為707.16萬人，家庭住戶數目在10年間增加15％，達236.88萬戶。雖然同期住戶入息中位數上升約10％，但卻追不上同期12.5％的通脹，反映港人生活水平變差，私人住宅租金更增加逾四成。有學者坦言10年間經濟增長雖逾兩成，但社會利益已傾斜富者，普羅市民分享不到成果，政府若不助減低住屋負擔，市民整體生活質素難以提升。
收入升10% 通脹升12.5%
根據去年人口普查數據，本港個人入息中位數10年間增加一成，達1.1萬元，至於家庭住戶中位數則增9.6％，達2.05萬元。在全港18區中，7區（深水埗、黃大仙、觀塘、荃青、屯門、元朗、北區）住戶收入低於全港中位數，其中觀塘窮戶最多，中位數只有15,960元，其次是深水埗，為16,280元，最高的地區則為灣仔，達36,150元。
過去10年間，住戶收入中位數雖然增加近一成，但統計處長歐陽方麗麗表示，同期的通脹高達12.5％，即是收入升幅追不上通脹。月入10萬元的家庭則在10年間增加67％，由66,851戶增至111,428戶，對於這是否反映「富者愈富」的社會現况，歐陽方麗麗說，月入少於2萬元的家庭比率亦相對減少。
租金10年增四成
至於私人住宅租金中位數方面，10年間由5300元增至7500元，增幅達41.5％，但居屋和私人樓宇供樓金額中位數，則由2001年的5900元和1.1萬元，減至2011年的5000元和8000元。但須留意的是，此金額只屬中位數，並未反映在中位數以上的供樓人士負擔，統計處昨亦未提供相關金額的「平均數」供市民參考。
現時全港236.88萬家庭住戶中，有52.1％即123.36萬戶擁有自置居所，較2006年的52.8％稍減，居住在「非住宅用房屋」如工業大廈和商廈等的住戶多達3044個，較2006年的2816戶明顯增加。但統計處表示，由於他們並沒有專業技能去界定到訪的單位是否「劏房」，故人口普查數據中並沒有「劏房戶」的數據可作分析。至於住戶結構，一人家庭比率在過去10年間由15.6％增至17.1％，達404,088戶。
港大社會工作及社會行政學系教授葉兆輝說，本港GDP過去10年間至少增兩成，私人樓租金也增四成，人工10年才加一成，已顯示港人生活質素無改善，公司老闆實應與打工仔分享經濟成果。雖然政府指租金佔收入比率的「中位數」多年不變維持約25％，但這未能反映中位數以外的夾心和中產家庭住屋擔子的真象。