公屋上月48宗成交新高

【明報專訊】樓市恢復熾熱，連公屋都被熱炒！中原地產表示，6月份二手公屋買賣錄得48宗，成交總值4175.5萬元，宗數較5月的46宗升4.3%，創2000年9月有紀錄以來單月公屋成交宗數最高紀錄。上水天平邨上月更有「摩貨（確認人轉售）」個案，業主持貨25天即賺20.6萬。 天平邨摩貨25天賺20萬 6月份有3宗公屋短炒，摩貨交易出現於天平邨天朗樓20樓，業主4月底以96萬購入單位後，持貨25天，以確認人身分以116.6萬「摩出」物業，帳面賺20.6萬。此外，天朗樓12樓及東頭邨康東樓兩單位雖非摩貨，但業主分別持貨16天及139天即把單位轉售，帳面分別獲利5萬及35萬元。 上水天平邨今年首半年錄得22宗買賣登記（共2246.6萬元），是全港最多買賣公屋屋苑；粉嶺華明邨及黃大仙東頭邨則以21宗及14宗排第二及第三。 中原地產表示，公屋交投連續5個月達40宗水平，顯示二手公屋市道活躍，6月份最貴交易是沙田恆安邨恆星樓一單位，成交價139萬元，但這仍較今年3月沙田耀安邨創出的180萬歷史紀錄有距離。今年上半年，二手公屋買賣合約登記錄得244宗，總值2.42億元，較09年下半年的216宗及1.78億元，分別上升13%及36%。