公用地方電費 新屋苑多1倍

【明報專訊】近十年落成的新屋苑外形美輪美奐，外牆甚至以多支射光燈作裝飾。綠色和平早前向128個私人屋苑查詢公用地方耗電量，逾九成屋苑不肯公開，當中港鐵管理的屋苑佔最多；10個願意公開耗電量的屋苑，其住戶每年平均分擔公共設施電費由1883至6834元不等，相對樓齡較高的太古城和美孚新邨，要多付17％甚至多1倍以上的公共設施電費。

九成受訪屋苑拒公開耗電量

未有公開公用地方耗電量的118個私人屋苑包括貝沙灣、嘉亨灣、藍灣半島、都會駅、君傲灣、Yoho Town等。

根據中電2009年年報，香港每戶每年約用電4132度，綠色和平項目主任古偉牧指出，從有公開公用地方耗電量的屋苑中，曼克頓山每年每戶平均公用耗電達6834度，超出平均用戶本身所消耗的電量。他估計沒有公布數據的私人屋苑，公用耗電量或更嚴重。

願意公開數據的屋苑中，每戶每年承擔公共設施電量由1883至6834度不等，以現時約1元1度電計，每年每戶要為公共設施付1883至6834元電費，樓齡較高的太古城和美孚新邨，每戶平均付約1590元和918元（見表），即近10年落成屋苑的住戶，較太古城等舊屋苑住戶，為有更好的會所等公共設施，多付17％甚至多1倍以上的公共設施電費。

綠色和平轟港鐵拒交數據「扮環保」

古偉牧指出，發展局豁免私人屋苑的公用樓面面積，鼓勵發展商興建更多環保和生活設施，卻未有監管耗電量。他批評負責管理大部分受訪物業的港鐵公司，拒絕公開數據，有「扮環保」之嫌。

綠色和平希望發展局修訂豁免樓面面積計算，強制發展項目做碳審計，公開耗電量及碳排放量，讓市民可評估公用設施及有關樓面面積的節能減排表現。

發展局發言人回應，可持續發展委員會今年6月底提交了「優化建築設計，締造可持續建築環境」社會參與過程的報告，建築物能源效益是報告的主要議題之一，他們正研究委員會的建議，以制訂具體政策落實建議。