梅艷芳跑馬地遺產樓 拍賣叫至1040萬收回

【明報專訊】近日二手樓價急升，叫價較低的遺產盤即成投資者入貨對象。已故藝人梅艷芳遺產物業，跑馬地毓秀大廈連天台單位，昨日進行拍賣，結果由三組投資者競投，並追價至1040萬元，較開價780萬元高出33％，惟最終未達底價而需收回，料最快本月底重售。


高開價33％仍未達底價

上述單位為毓秀大廈24樓C室，實用面積471方呎，連給440方呎天台及一個車位，開價為780萬元，由凶宅大王伍冠流承第一口價後，再有兩名準買家加入競投，雖然經過9口叫價，已達1040萬元，較開價高出33%，並已屆市場同類價水平，但仍因未達底價而要收回。據了解，上述價錢較底價差距極細，故本月底或下月初重推時有機會售出。


胞兄梅啟明到場觀戰

承第一口價的伍冠流稱，由於物業開價低，故有興趣競投。另一位競投者謝小姐則表示，原本計劃「執筍盤」作長線收租，惟現時價錢貴，故未有購入。另由於物業是梅艷芳遺產，故吸引不少疑似歌迷到場觀戰。據了解，拍賣前就有過百人查詢該單位資料，而梅艷芳胞兄梅啟明亦有到場，他表示，該單位雖未能成功出售，但將來再拍賣時，他亦會到場參觀。


另有兩個物業在拍賣前已成功售出，其中鰂魚涌華蘭花園玉蘭閣10樓E室，面積520方呎，成交價438萬元，呎價8423元。