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【明報專訊】馬頭圍道唐樓群去年大火吞噬5條人命，本報近日偵查發現，目前該廈幾乎全幢被改為劏房，單位仍存在「死亡違規」，過窄的走廊依然阻礙住客逃生；有毗鄰唐樓的無良業主為谷高租值，更罔顧人命「劏到盡」，封掉逃生後梯，完全複製了當日悲劇前的「死亡佈局」，有草根住客膽戰心驚，嘆說﹕「如果火警，我只有死路一條！」
走廊僅53厘米闊 大門塞房門
馬頭圍道111至113號去年地下前門梯口的僭建雜物房起火，目擊者指上址違法劏房太多，將通往後樓梯的逃生門阻塞，租客被迫改走前梯被濃煙活活焗死。火警後，屋宇署向最少8個劏房單位發出清拆令及釘契。本報早前再返現場觀察，發現各層逃生門均已打通，不過其中一層的劏房，仍存在走廊過窄及走廊大門阻塞房門等違規情形。
住客﹕倘起火死路一條
《消防條例》訂明，若劏房單位住客在30人以下，其走廊淨闊度不得少於75厘米。然而，111號6樓的劏房走廊擺放了家俬櫃，令走廊闊度僅餘53厘米，遠窄於75厘米下限。此外，同層的走廊大門打開時，封堵了其中一間劏房的房門，住客難以逃生，也明顯違反《建築物條例》。
至於隔鄰的馬頭圍道115至117號唐樓，違規情况更嚴重。其中117號6樓單位，住客何先生帶記者入屋觀察時指出，業主分間了3間劏房，原本通往後樓梯的逃生門納入其中一間房的範圍內，「如果前梯起火，我們也走不了後梯。那間通往後梯的房，房門是鎖着的，我根本沒鑰匙開門！如果起火，就是死路一條。前陣子前梯就曾發生小火！」記者發現，6樓通往天台的梯間牆壁，確已燒至焦黑。何先生稱，知道去年一牆之隔的鄰廈大火奪去5條人命，而自己的住處仍存在同樣的違規，「我住在這裏，當然害怕啊！」
走廊僅53厘米闊 大門塞房門
馬頭圍道111至113號去年地下前門梯口的僭建雜物房起火，目擊者指上址違法劏房太多，將通往後樓梯的逃生門阻塞，租客被迫改走前梯被濃煙活活焗死。火警後，屋宇署向最少8個劏房單位發出清拆令及釘契。本報早前再返現場觀察，發現各層逃生門均已打通，不過其中一層的劏房，仍存在走廊過窄及走廊大門阻塞房門等違規情形。
住客﹕倘起火死路一條
《消防條例》訂明，若劏房單位住客在30人以下，其走廊淨闊度不得少於75厘米。然而，111號6樓的劏房走廊擺放了家俬櫃，令走廊闊度僅餘53厘米，遠窄於75厘米下限。此外，同層的走廊大門打開時，封堵了其中一間劏房的房門，住客難以逃生，也明顯違反《建築物條例》。
至於隔鄰的馬頭圍道115至117號唐樓，違規情况更嚴重。其中117號6樓單位，住客何先生帶記者入屋觀察時指出，業主分間了3間劏房，原本通往後樓梯的逃生門納入其中一間房的範圍內，「如果前梯起火，我們也走不了後梯。那間通往後梯的房，房門是鎖着的，我根本沒鑰匙開門！如果起火，就是死路一條。前陣子前梯就曾發生小火！」記者發現，6樓通往天台的梯間牆壁，確已燒至焦黑。何先生稱，知道去年一牆之隔的鄰廈大火奪去5條人命，而自己的住處仍存在同樣的違規，「我住在這裏，當然害怕啊！」
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