商用地不足 發展樽頸 「可否發展保育用地？」

【明報專訊】香港總商會主席周松崗指出，寫字樓與商業用地不足，已成為香港發展的樽頸，如香港的零售活動由2009至2011年已升了48％，但商業樓面增幅只有2％；因此找土地發展是必須的，香港人要選擇，要保留多少土地保育，要多少土地發展。


對於香港需要多少商業用地才可應付發展需要，周松崗表示他沒有具體數據，但新加坡最近新落成的Marina Bay商業區，其面積已相等於香港的中環，而香港至今只有啟德發展區，建議政府考慮在鐵路沿線發展大型商業區。


近期新界東北發展惹社會爭議，周松崗指無論市民住屋、商業樓面和吸引外國人才的國際學校，都需要土地，社會有必要討論應保留多少土地保育，要多少土地發展，「若計過土地不夠，是否可以撥出一些保育地用來發展」。


王于漸﹕諮詢變相延遲發展

香港大學經濟學講座教授王于漸昨於一公開場合上表示，不反對任何諮詢工作，但認為市民亦要明白每次諮詢，都變相延遲發展地皮的時間，社會亦要就此付出代價。對於現時新界東北發展所引起的爭議，王認為有需要發展，因現時本港土地供應缺乏，政府有需要制定長遠房屋供應規劃藍圖，以應付未來社會需要。