內地客9422萬 購天匯低層

【明報專訊】一手豪宅成交暢旺，貴絕亞洲的恒地（0012）西半山天匯，市場消息指出，近日獲內地客以9422餘萬元購入一個低層連裝修B室，面積2808方呎，呎價約33,556元。另信置（0083）牽頭大埔天賦海灣3期海鑽遲遲未開價之際，卻重推同系九龍塘逸瓏的特色大戶，當中位處2座頂層的3100方呎「天池屋」，每方呎叫價3.9萬元，如落實成交將創屋苑呎價新高紀錄。


逸瓏天池屋意向呎價3.9萬

信置營業部聯席董事田兆源表示，九龍塘逸瓏目前待售的11個特色戶，5個屬2501至3100方呎「天池屋」、另6個為1557至2130方呎地下花園戶。田指出，該批特色戶的意向呎價由2.6萬元起，而位處第2座頂層10樓、面積最大的3100方呎「天池屋」，意向呎價則高達3.9萬元、銀碼逾1.2億元，有機會創屋苑呎價最高紀錄，料全部11伙售罄可套現8億元。


津堤5600萬獲洽兩伙

香港興業（0480）短期內開放示範單位的愉景灣津堤，代理指出第1座兩個面積分別2000及2300方呎的A、B單位，獲買家每方呎出價約1.3萬元洽購，涉資約5600萬元。


另市場消息指出，僑福近月陸續放售南區陽明山莊部分收租單位，最新為17座低層93室（3272方呎），連兩個車位叫價9500萬元，呎價約2.9萬元。


瓏門1房加價5％ 入場費400萬

至於累售單位達900伙的屯門瓏門，發展商新地（0016）昨以平均呎8341元加推66個望內園景的細單位，當中包括18個478方呎1房戶，入場400萬元，相對上周發售的同類1房戶，是次加價約5％；如新推的5座42樓F室、呎價8727元，較上周開售的同座43樓F室呎價8335元，調高約5％。