翔龍灣5日錄8宗租賃 旺過買賣

【明報專訊】辣招窒礙買賣成交，卻帶旺了租務市場，土瓜灣翔龍灣自出招以來買賣市場仍處「吞蛋」之列，不過屋苑本月短短5日已錄得8宗租賃成交。


御景峰半年短租 每呎17.2元

中原分行經理葉文浩透露，1座高層A室新近以1.35萬元租出，504方呎，望舊機場景，呎租26.8元，與同類單位相若。業主於06年以254萬元買入，租金回報近6.4厘，租客為本地客。


此外，上水御景峰買賣市場仍未「開齋」，新近錄得出招後首宗租賃成交。


金龍地產分行經理利志良表示，一個1043方呎低層戶以1.8萬元租出，呎租17.2元，屬半年短期租約，較同類貴逾7.5%。利續言，租客為同區業主，現放售其自住物業，先租用上述單位靜觀市場變化，再計劃換樓；業主於2010年1月斥391萬元入市，租金回報5.5厘。


新都城辣招後 錄16宗租務成交

另外，將軍澳租賃交投亦熾熱，中原分行經理柯勇稱，辣招後新都城至今錄得16宗租賃成交，而買賣交投僅約6宗。近日租務成交如3期2座573方呎中層C單位，以1.38萬元租出，呎租24.1元，與同類單位相若。