商界議員轟BSD

【明報專訊】政府提出加強版額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD）遏抑樓市，但引起部分議員不滿，修例推行遇暗湧。廠商會立法會議員林大輝以至人民力量陳志全，也批評政策「未見其利，先見其弊」，林大輝建議政府當本地公司聲明實質持有股權後，應豁免繳BSD。自由黨則明言會提出修訂，促政府在1年內檢討應否繼續推行BSD。


政府計劃明年初把推行BSD或SSD的法例提交立法會審議。林大輝昨日在立法會提出質詢，狠批政府做法鹵莽，不顧後果，不滿以公司名義買樓要交15％買家印花稅，指政府打擊信託形式公司買樓而不豁免本地公司，是「有殺錯，無放過，做法馬虎、無智慧」，建議政府參考《稅務條例》，若香港公司股東以法定聲明確定實質持股，便可豁免BSD。人民力量陳志全亦批評，一刀切落重藥政策令小業主受損，要求政府若市民因資金應急等原因而賣樓，便可豁免SSD。


慢必：應急賣樓可免SSD

張炳良表示，內部評估若豁免本地公司，將有很大風險，令措施不起效用。署理財經事務及庫務局長梁鳳儀亦說，公司股權轉換有很多方法，難確保公司通過方法轉讓後，不會代境外人士買樓。梁鳳儀亦說，金管局發現資金流向車位等非住宅市場，最近數星期已提醒銀行會收緊按揭成數等。


政府回應另一條書面質詢時，指出今年首9個月涉及境外公司買入本港住宅物業的交易宗數不足500宗，佔住宅物業交易整體宗數不足百分之一，相信大眾不會罔顧潛藏風險，以轉讓境外公司股份的形式持有住宅物業。


田北俊：BSD不適合自由市場

自由黨田北俊表示，昨與特首梁振英會面時，指梁在BSD出台後「民望高了」，但強調這類保護主義的稅項對奉行自由經濟市場的香港並不恰當，希望政府在樓價平穩後考慮取消BSD。他表示，雖不會對修例投反對票，但會計劃提出修訂，包括促政府在一年內檢討應否繼續推行，並研究將房屋的自住市場及投資市場分開，「自住市場可有BSD，保障香港人，但投資市場上不應有BSD阻人投資」。