內地客擬付BSD 967萬 買御金天池屋

【明報專訊】繼續有內地客衝破15％買家印花稅（下稱BSD）封鎖。市場消息指出，有內地客洽購信置（0083）旗下西九龍御金•國峯6座頂層1897方呎的「天池屋」至尾聲，作價約6450萬元、呎價約3.4萬元；如落實成交，該內地豪客需繳付的BSD金額，將高逾967萬元，成為上月27日BSD生效以來，稅額最大的一手成交。


樓價6450萬獲洽至尾聲

另外，中原分行經理楊仲維指出，位於太子、樓齡4年的單幢盤百匯軒，亦有內地投資客斥資590萬元，購入670方呎中層B室作長線收租，呎價8806元，涉及88.5萬元BSD，以市值月租1.7萬元計，租金回報3.5厘。原業主於2010年中以486萬元購入，帳面賺104萬元、升值21％。


尚悅再加推30伙 入場費335.3萬

另恒地（0012）牽頭的元朗尚悅，以平均呎價7233元加推30個第11座兩房單位，當中2樓492方呎、望蝶翠峰樓景的E室，定價335.3萬元（呎價6815元），是尚悅已開價698伙中的售價最低單位。


信置（0083）大埔溋玥16座頂層1620方呎C室（另1123方呎天台），獲港客預留；單位售價2284萬元、呎價1.4萬元。另同系大埔新峰花園首期昨晚再推30個車位，售價46萬至54萬元，估計售近10個。