新地長和信置 拆售逾1100車位

【明報專訊】辣招推出後各大發展商未敢貿然推盤，唯有變陣拆售車位。今年只推售屯門站瓏門一個大型樓盤的新地（0016），近日連環拆售新界區10個屋苑的陳年貨尾車位，涉及665個，以定價20萬至48萬元，料總值約2.3億元。長和系亦不輸蝕，和黃（0013）以定價40至60萬元拆售青衣藍澄灣約397個車位；長實（0001）更連電單車位亦傾囊而出，九龍塘畢架山一號及星輝豪庭亦拆售共42個電單車位，每個車位售價2.5萬元，並迅即沽清。信置（0083）亦以40萬至50萬推出大埔寶馬山約30個車位。


新地665車位 八成料已獲預留

新地昨突通知代理，即時拆售新界區10個屋苑之車位，包括沙田濱景花園、帝堡城、曉翠山莊、上水奕翠園、元朗玉桂園、朗晴居、朗怡居、屯門錦暉花園、深井帝華軒、青衣曉峰園，部分連租約出售，每個車位訂價由20萬至48萬元，其中以玉桂園及錦暉花園的露天車位最平，定價20萬元，而最貴則為帝華軒，定價46萬至48萬元。


消息指出，發展商昨日率先接受買家預留，估計已獲預留至少七至八成車位，涉及約500個，並會安排於周一正式落實成交，料有機會即日沽清。


長實畢一星輝電單車位也賣

另市場消息指出，除和黃拆售397個藍澄灣車位外，長實就連電單車位亦拆售，昨日便先以每個2.5萬元發售畢架山一號及星輝豪庭電單車位，合共涉及42個，據悉上述車位已即時沽清。


另外，新世界（0017）有計劃出售荃灣海濱花園數百個車位，消息指該集團於過去半個月已售出139個車位，共套現3569.2萬元。


雍雅軒連錄5宗車位摩貨

二手車位方面，中原分行經理胡順成稱，一周前長實推售葵涌雍雅軒約90個車位，至今已錄得5宗摩貨成交，賺幅約13%至21%，其中一個車位剛以62萬元「摩」出（成交前已轉讓），原業主上周向發展商以51萬元購入，短短數日帳面速賺11萬元，賺幅21.5%。另中原高級分區聯席董事余社朝指出，何文田君頤峰一個車位，日前由2名買家爭相購入，結果追價至160萬元成交，原業主於04年以60萬元購入，現帳面獲利100萬元。


市場消息指出，將軍澳首都2樓車位以112萬元易手，較本周初創下的106萬元屋苑紀錄高逾5%，更打破區內維景灣畔一車位日前所創下的111萬元區內紀錄，成為將軍澳最貴車位。