【明報專訊】柏林旅遊局最近欣喜地公布（press.visitberlin.de/en），今年八月份創下歷來旅客人數最多的一個月，高達103萬人，過夜日數則約260萬，分別比往年八月多出13.5%及15.4%；繼倫敦和巴黎之後，柏林成為歐洲第三最受歡迎的觀光城市。
旅客愈多 柏林人不是味兒
旅客愈來愈多，不僅旅遊局高興，酒店食肆商舖當然也因客似雲來而樂極了，柏林人卻愈來愈不是味兒。以往比較有特色的住宅區，例如臨於前東西柏林邊界小住區、藝術家設計師工作室一帶和東柏林新興中產地段，都吸引了遊客來「探秘」，逐漸變成只顧遊客需要的觀光點。
貴租逼走 街坊小店變酒吧街
九月底時，一名綠黨區議員嘗試把情况喊停。事緣她所屬地區的一條街道，近兩年成為遊客消遣夜遊的熱點，一間又一間的餐廳酒吧取代了原有的街坊小店，包括有兩間鞋店、一間精品店、一間影印店和一間三十多年的服裝小舖皆被貴租逼走了。現在這條只有短短250米長的小街，連接開着21間食肆。一間老牌凍肉店也決定搬遷，街坊和區議員現正嘗試向城市規劃部門申請，禁止這間舖位將來出租予任何食肆酒吧，理據是原本居民的生活需要和生活環境質素應該受到保障。
商舖租金不斷被扯高，小本經營做街坊生意的老店舊舖捱不起貴租而要關門或遷舖，居民要買生活用品便不再容易了。他們抱怨的，還有整天不斷發出手推行李箱的嘈吵聲，遊客聚集在餐廳酒吧至深夜的叫囂，喝醉了的酒吧客弄污街道，泊車位嚴重缺乏等等，滋擾生活環境。
住宅變民宿 住戶捱貴租
最切身問題要算是房租。柏林住宅多是五層樓高，約15個單位。不少大業主特意把數個單位空出來租予短期遊客，由於只是出租民宅而不是酒店規模，監管不嚴。柏林現時約有二萬個租給觀光客的民居單位，遊客租金的利潤當然高，真正住戶隨之要面對加租的威脅。朋友最近不幸被逼遷，屋主用維修作理由，截斷水電供應數星期，最後朋友受不了而同意遷出。
區政府入稟失敗
面對住宅區日漸「遊客化」、本土文化退卻、街坊老店遷出、居民被逼走的問題，柏林市中心的區政府曾經努力阻止，在今年一月入稟法院，要求阻止一名大業主把一廈十一個單位用來租予遊客，可惜最後敗訴。
遊客，是一個可以載舟亦可覆舟的難題。或許，香港人對太大遊客量的問題有更深體會。
文、圖：阮志盈（香港人，現居柏林）
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