十大屋苑僅11宗成交 跌逾21％

【明報專訊】辣招推出至今已約3周，十大屋苑交投量依然低迷。


中原統計顯示，本周末日十大屋苑僅錄11宗成交，比上一周同期的14宗下跌21%，成交量繼續於低位徘徊，其中鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及東涌映灣園延上一周的頹勢，續吞蛋而回。


維景相連戶 呎破9000新高

雖然二手交投淡靜，不過續有買家高價追貨。將軍澳維景灣畔呎價首破9000元關口，美聯首席高級營業經理溫倩表示，一期2座中層E､F相連單位新近以1250萬元易手，1372方呎，享全海景，呎價9111元，破盡屋苑歷史呎價紀錄。原業主於08年斥745萬元購入，經今番轉手帳面賺505萬元或68%；買家為本地用家。


海怡業主殺訂22萬 減價4％重售

另外，市場再錄撻訂重售個案。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島（圖）20座中層G室，794呎，本月初原以755萬成交，創同類新高，但買家其後撻訂，業主殺訂22萬元再重新以723.5萬售出，呎價9112元，雖然減價約31.5萬元或4％，但仍屬市價成交。


此外，美聯高級營業經理吳紹輝表示，藍田麗港城21座高層G室，644呎，早前以560萬成交，呎價呎價8696元，但其後買家撻訂，業主殺訂約10萬元再以原價放售，暫未成功售出。