華富邨研重建 可增5000單位

【明報專訊】房屋署正就多個高齡屋邨進行重建研究，以增加公屋供應。消息人士透露，逾40年樓齡的香港仔華富邨是其中一個目標。有公屋團體估計，若盡用華富邨7倍地積比率，重建後可增加最多5000個單位，但需視乎設計及單位面積而定。


置富附近覓地建公屋

華富邨分為一邨和二邨，有逾9000個單位，樓齡介乎42至45年；當中有3座大廈早年被揭發有結構問題，一直以撐架增強支撐力，過往社會已要求重建，但由於區內一直未有地皮作原區安置，房委會一直以維修方式延長華富邨壽命。房委會於2008年表示，華富邨整體結構仍然安全，只要有適當維修，可居住多15年。


消息人士證實，政府近期在華富邨對面的置富花園附近找到地皮，料有機會興建公屋，令華富邨住戶獲原區安置的機會大增，房屋署正重新考慮重建華富邨的可行性。消息續稱，除華富邨外，政府亦研究東九龍部分高齡屋邨的重建可行性，但因研究需時，料短期內不會有結果。


公屋聯會主席王坤估計，現時華富邨地積比約5至5.5倍，若以7倍地積比重建，估計可額外增加2000至5000個單位，但仍需視乎設計方案及單位面積大小，現難以有準確數字。


房委會發言人未有正面回應華富邨會否重建，只表示考慮清拆及重建高樓齡屋邨時，會研究有關屋邨重建後的發展潛力，以及有否合適遷置資源。


另外，政府計劃將柴灣工廠大廈改建為公屋，提供約180個單位。運輸及房屋局長張炳良昨在立法會表示，古物諮詢委員會已將柴灣工廈納入新增的歷史建築評級項目名單，並會視乎緩急處理評級。房委會正聘請文物影響評估專家，為柴灣工廈先作評估，因應評估結果，將保留柴灣工廈建築特色，盡量保留現有結構、外貌及間隔，以確保改建符合保育原意；當局並計劃於改建後，在原址提供展覽空間，介紹柴灣工廈歷史。