荃灣商場拆售231舖 即日沽九成套8億

【明報專訊】除了工廈，市場資金也進一步流入商舖，資深投資者尹柏權昨拆售荃灣大河道地皇廣場1至3樓，合共約231個「蚊型」舖位，市場消息指即日極速沽出九成逾200個舖位，料單日套現逾8億元。


尹柏權持有的荃灣地皇廣場，昨日正式拆售1至3樓共約231個細舖，市場消息指出，其中1及2樓即日已全數沽清，僅餘3樓小量舖位，單日套現逾8億元，料餘貨可於日內全數沽清。由於每個舖位涉資不大，入場費僅由232萬元起，加上自早前政府針對住宅市場出辣招後，市場資金尋找出路，故是次吸引不少住宅投資者轉投。市傳一名投資者，大手購入1樓約10個舖位，涉資逾4000萬元。


尹柏權今年9月4.1億購入

據了解，尹柏權於今年9月以逾4.1億元，向「舖王」鄧成波購入大河道登發大廈地下至3樓，易名為地皇廣場，並分拆為約231個迷你舖位，分佈在1至3樓，每個舖位建築面積由50至174方呎，平均呎價48,310元，售價由232萬至738萬元，全數沽清可套現逾9.06億元，是次尹氏將上址拆細轉手，帳面賺接近5億元，2個多月間物業升值超過一倍。