新聞類別
港聞
詳情#
【明報專訊】80後夫婦置業夢因律師一意孤行，「上車」不成被殺訂。律師堅持單位業主的前妻擁有單位權益，將她列為賣方之一，令買賣協議內容與土地註冊紀錄不符。稍後夫婦因合約問題而未獲貸款，又遲遲未能成交，終遭殺訂逾60萬元，揚言「10年後都未能儲回這筆錢」的夫婦日前入稟高院，向律師事務所索償。
擅加賣方名 致協議不符土地紀錄
原訴夫婦劉偉文與黃健婷（均譯音）入稟向被告黃與黃法律事務所，追討訂金、律師費等逾90萬元。二人去年4月誕下孖胎，物色新居所，至11月欲購九龍塘廣播道美輪閣一單位連車位，並委託被告律師黃海恒處理臨時買賣合約，作價608萬元。土地註冊處紀錄顯示，業主為賴姓男子，但單位資料顯示，2010年5月有一份信託契據，賴的江姓前妻擁有物業權益，黃遂在合約賣方加入江的名字。雖然江後來表明不是業主，無權履行合約，但黃堅持江若非賣家之一，便不能成交。
原訴夫婦全權委託被告辦理買賣手續，擬去年12月簽訂正式合約，今年2月16日成交。他們按時付訂，向財務公司申請按揭貸款。惟土地註冊處因合約賣家與登記有別，拒絕辦理轉名；財務公司亦指，江只是確認人而非業主，故拒批貸款，終令原訴未能如期成交，至2月底更兩度向賣家支付延遲成交賠款，共逾7.5萬元。
律師稱自己無犯錯
原訴向被告查詢，被告堅稱沒犯錯，反指土地註冊處及財務公司犯錯，「拍心口」保證辦妥。今年3月6日被告再要求原訴支付20萬元延遲罰款，並稱「寫兩個（賣家）姓名無問題，就算有問題，之後可以改」，提醒原訴不賠償可能被殺訂。但原訴山窮水盡，只能再付6.25萬元，終在翌日被賣方通知殺訂，終止交易。
【案件編號：HCA2177/12】
回應 (0)
