屋署被質疑包庇 區載佳未回應

【明報專訊】梁振英山頂大宅有多達10項僭建，但屋宇署兩度巡查共「睇漏」6項違規，有報章報道，有自稱屋宇署人員5個月前入屋巡查時，已發現梁振英前日才自揭的4號屋僭建地庫，但通報上級後，被指令不用跟進，致令署方面臨包庇特首違規的質疑。


本報三叩門 被拒採訪

本報昨三度登門欲採訪屋宇署長區載佳，但他婉拒採訪，未回應梁振英是否隱瞞屋宇署，在宣布備選特首後暗埋4號屋地庫，以及是否存在視而不見、包庇特首僭建行為等4項疑問（見表）。他透過發言人表示，將作出跟進及研究相關資料，稍後再詳細回覆。


專家﹕還原工程亦須申請

測量師何鉅業曾表示，根據《建築物條例》，梁振英以磚填回地下低層的僭建「新地庫」，屬於處理原獲批建築物之外的僭建物，故須向屋宇署申請，即使是補救還原工程亦須申請。土木及結構工程師蘇耀坤說，完全同意何鉅業的專業判斷，他補充：「條例寫明建築物外的任何建築工程都須入則審批，否則後果可能很嚴重，一旦影響主力牆結構，隨時導致建築物倒塌。一般情况下，業主應透過小型承建商入紙申請才能動工。」


蘇耀坤說，興建這類不法地庫非常危險，通常是有預謀，打地基時要挖得比平時深一倍，「一旦計算出錯，可能崩塌，或導致上方的行車路出現路陷」。他說，若屋宇署人員確曾向傳媒投訴上司包庇特首，「那麼他的勇敢表現和陳述的驗樓過程都是專業的表現。他們一般見到某處牆壁特別簇新，有可能會起疑心。他們如果早有準備，就會用硬物敲打牆身，厚度超過4吋的牆，可以用鐵鎚敲打，聆聽其回彈聲音，以辨別牆後是否有可能存在僭建空間」。


何鉅業說，敲擊未必能準確判斷是否存在僭建空間，例如，空洞回聲可能是因為敲擊空心磚，堅固的實心牆亦未必會傳達牆後空間的回聲。