名城車位即日轉手賺一成

【明報專訊】車位續成搶手貨，長實（0001）昨開售旗下大圍名城500個車位，市場消息指全告「清袋」；由於名城1至3期單位總數近4300伙，但車位總數卻只有808個，僧多粥少下，代理估計昨天即日在市場成功「摩」售的車位，約有60至70個（即正式成交前已轉售），每宗帳面賺價約15萬至30萬元，平均賺幅一成。不過，即使名城車位可轉售圖利，但發展商已規定第一手買家只可將車位轉售予名城的業主。


今次發售的500個名城車位，售價98萬至130萬元，早前錄得約2000個認購登記，即超額3倍。長實經抽籤再決定買家的揀選次序，買家須憑手持的籌號進場，亦不得炒售籌號；同時，長實除規定第一手買家必須為名城業主外，即使「摩」售圖利，亦只能賣予名城的業主。


市場消息指出，該500個車位昨晚已告「清袋」，估計長實套現5億元。代理估計，昨日有60至70個車位成功「摩」售，每宗帳面賺價15萬至30萬元。就記者昨晨所見，雖然大部分買家均表示買車位自用，但亦有個別人士聲稱受經紀游說，考慮放售圖利。


另信置（0083）昨日亦售出土瓜灣帝庭豪園20個車位，以每個平均售價70萬元計，套現約1400萬元。恒隆地產（0101）的長沙灣碧海藍天，亦計劃日內推售50個車位，平均售價120萬元。