樓約列明「按現狀」購入 須承擔上手僭建

【明報專訊】房屋署長栢志高以不懂分辨僭建物為由試圖開脫，然而本報翻查栢志高2009年購買洋房的合約，上面列明栢志高夫婦確認曾親自睇樓，並以「按現狀」（"as is" basis）購入洋房，令他在法律上不可能把僭建責任推給前業主。


栢志高夫婦親自簽名的買賣合約顯示，當中附有The said premises will be sold on an "as is" basis等英文條款，意指新業主栢氏夫婦是「按現狀」購入，也即他們要承擔僭建責任。


律師譚日明表示，除了「按現狀」的買樓合約，當然有別的合約，例如有些合約會訂明「前業主確認無收到清拆令，以及據業主所知並無僭建物」，一旦出事，新業主便可追究前業主；買家若如栢志高夫婦以「按現狀」條款購入，便不可能要求前業主承擔僭建的法律責任。