財資市場公會：對H按影響不大

【明報專訊】本港不少銀行有為供樓一族提供銀行同業拆息按揭（Ｈ按），市場擔心一旦HIBOR進行「優化」，可能影響報價高低，增加市民承做Ｈ按的風險。不過財資市場公會一再強調，推行優化措施不會對按揭市場帶來負面影響。


財資市場公會工作小組委員鄭發表示，本港銀行拆息機制一向穩健，公會提出改善建議，只為確保機制的穩定性得以維持，不認為會對HIBOR造成重大影響，故以HIBOR作為參考利率的H按亦然。


恒生：機制透明有利投資者

永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全認同有關說法，「按揭主要參考1個月及3個月的拆息率，新建議只是刪除了那些交投量較少的HIBOR期限，一些偏門的商業貸款可能會缺乏參考指標，但對按揭市場就影響不大」。對於改革實施後會否為承造H按人士增加風險，他表示，現時的H按合約都會訂明息率隨市價調整，已提供了彈性，不認為HIBOR優化後會令按息更為波動。


恒生銀行執行董事馮孝忠則認為，HIBOR按真實交易的市價來定價，可提高透明度，其對投資者更有利。