利嘉閣本月虧損 員工「自然流失」

【明地專訊】上月底政府再出辣招，令代理界再次進入寒冬期。有消息指出，過去數年大規模擴張的利嘉閣地產，未來將減少一成前線人手，該行總裁廖偉強澄清，公司並無意裁員，但本月住宅部已錄虧損，稍後會讓員工自然流失，另個別貴租分行，在約滿後將不會續租。


廖偉強昨日就裁員潮回應稱，由於政府出招後，二手成交大跌五成，一手成交跌幅更達八成之多，住宅部的生意額根本不足以養活公司的員工，以該行為例，本月住宅部已錄得虧損，故日前向員工發出「管理層指引」，希望員工「好自為知」。


貴租舖約滿後不續租

他透露，由於過去數年公司大規模擴張，部分分行主管根本未能勝任主管一職，故昨日發出指引，若生意額不足的組別，將會與其他組別合併，但就重申，由於舖位受租約所限，暫不會刪減舖位數目，但租金超過30萬元的舖位，在約滿後將不會續約。


另外，中原集團主席黎明楷則指出，該行在政府出招後，生意額大減五成，雖然暫未有計劃裁員，但就指出，由於明年市場將以一手為主，毋須太多分行負責二手市場，不排除部分分行在約滿後將不再續租。


中原指出招後生意減半

對於市場走勢，黎明楷認為，雖然預期二手樓價不會大幅下跌，但成交量將較現時再跌一成，預期明年全年只有約5萬宗成交，較今年預期的6萬宗減少16%，平均每月只有4000宗成交。


美聯擬削廣告開支

美聯集團董事總經理黃子華稱，雖然近期爭取生意較「辛苦」，但集團暫未有意刪減舖位及人手；不過擴張時必定會較為審慎，另集團亦會扣減部分不必要的開支，如廣告費等。