「一世租樓住 生活很快樂」

【明報專訊】對樓市一直看淡，楊衛隆亦「身體力行」，一生人從來都沒有擁有過物業，並坦言沒有樓的生活很快樂。現在於美國加州居住的楊氏，租住的單位位於三藩市海灣的東岸，從家中的陽台可以看到三藩市日落，房子設有花園，更臨近海灘，生活悠閒寫意。


楊衛隆認為人生中不一定要購買物業，租樓住亦有不少好處，可以隨意搬遷到鍾情的區域，轉換環境非常容易。他現時居於加州亞拉美達市（Alameda），單位坐落在三藩市海灣的東岸，鄰近雀鳥保護區、法院、商場和郵局，生活方便之餘，單位實用面積接近1000方呎，附設免費車位，月租約12,500港元。


房子景色優美，不但設有花園，從大廳對出的陽台，便可以欣賞到三藩市日落。距離住宅僅數分鐘步程，就是海灘。在香港如果要尋找如此理想環境，租金一定需要好幾倍數目，故楊衛隆笑言，如果一定要買樓，香港的樓價已到了風險與回報不成正比的水平，倒不如在美國置業。


他又建議可考慮購買農地，認為日後價值說不定翻上幾倍，在香港現時已難以找到這樣的機會。


不買樓 不用擔心加息

雖然居住環境相當不俗，但楊氏正計劃搬家，租住另一個更合意的單位，對於正在苦惱無法上車的香港「80後」，他寄語，「冇樓，So What？」，沒有買樓生活一樣舒適美滿，免除供樓的負擔，更不用擔心日後加息。他一再強調如果沒有實力，千萬不要置業；即使有實力，也不要急於置業，待外圍經濟明朗化方考慮買樓未遲。