【明報專訊】屋宇署長區載佳表示，該署人員發現梁宅有一幅「不符圖則的牆」，但區從來沒有交代該署人員除目測「牆身」，有沒有曾經敲打牆身，以檢測牆後面是空心抑或實心？兩名專家向本報表示，檢驗可疑牆身，最先是以敲牆作評估；若再有懷疑，便會出動儀器，不用一分鐘，便可知悉牆後有沒有僭建空間。兩名專家表示，不明白屋署為何沒有借助儀器科學地進行調查，反而花5個月時間去信業主查問牆身資料。
「鐵槌敲可疑磚牆 是基本動作」
本報翻查資料發現，屋宇署10年前以20多萬元購入「電磁波掃描器」，與上述兩名專家所用的儀器具有同類功能。至於在梁宅驗樓時有沒有動用這些儀器，屋宇署至截稿前未有回應。
土木及結構工程師蘇耀坤表示，由於不少業主會建磚牆暫時圍封僭建地庫，待屋署檢查後，再拆牆「享用」僭建空間，因此一旦發現這類可疑磚牆，「現場檢查時，一定會先用鐵槌敲它，聆聽牆壁後的回聲，判斷是否可能有空間。這是常識，也是基本動作」。
蘇耀坤續稱，如果敲打後有懷疑僭建空間，就有理由更進一步調查，「屋宇署可以動用已有的精密儀器，例如超聲波掃描儀」。
他解釋，這種儀器的原理，就如探照孕婦腹中胎兒形態的儀器，貼着磚牆發射出超聲波（ultrasonic），然後收集數據，就可以掃描出僭建空間的大致形狀，長、闊、高等，「不過，儀器探測深度有限，不能準確告訴你僭建的面積，但至少可迅速確定牆後有沒有僭建空間」。蘇認為，今次梁宅調查過程中，屋宇署不是沒有儀器，可能是有而不用。
香港驗樓及結構診斷公司技術總監賴達明表示，遇到可疑牆身，一般會用鐵棒輕敲牆壁，看看有沒有異樣。惟若牆身厚逾3吋，輕敲是無助分辨牆後有沒有空間，此時應考慮借助儀器。本港市面有兩部儀器可供選擇，價格分別為10萬及20萬元，不用一分鐘，便可了解牆後有沒有空間，探測深度達1.8米（約6呎），即若牆身厚度超過6呎，就會無法判斷。
有合理懷疑 可即令打開牆壁
賴達明稱，據他了解，屋宇署亦購置了類似儀器，「不明白為何屋署將驗牆說到莫測高深，其實於他們行內，這是十分簡單的工作」。他表示，「梁宅的牆身不符圖則，若敲牆及用儀器分析都顯示牆後有空間，基於合理懷疑，屋署便可發出命令，要求即時打開牆壁，調查有沒有僭建空間，這是十分合理的做法」。
明報記者
新聞類別
港聞
詳情#
回應 (0)
