張炳良﹕檢視餘下置安心 折扣出售

【明報專訊】由可租可買轉為全部出售的房協置安心項目綠悠雅苑，白表入息限額訂於4萬元，與二手居屋白表申請資格相同。運輸及房屋局長張炳良昨表示，上屆政府提出的置安心與本屆政府復建居屋，兩者目標存有不協調，當局會重新檢視餘下的置安心項目，原則上會以資助方式，提供折扣價出售。


與復建居屋目標不協調

房協位於青衣的「綠悠雅苑」將於本月底接受申請，政府最終不修訂白表入息限額，維持4萬元。張炳良昨表示，上屆政府是以不復建居屋，提出置安心計劃取代居屋為前提，現屆政府決定復建居屋後，兩者目標「已經有少少不協調的地方」。他說，現屆政府在檢視社會住屋需求變化後，認為置安心計劃不宜先租後買，因此決定首個置安心項目以折扣形式出售；至於餘下4個共4000個單位的置安心項目，由於上屆政府未有表明會如何處理，當局會重新檢討，原則上亦會以資助方式，提供折扣價出售，但未來是否繼續委託房協興建仍要詳細考慮。


限額增至4萬元 「合理水平」

張炳良續說，當局仍需討論餘下置安心項目的入息限額，但他稱政府檢視後，認同月入4萬元以下家庭是目標群組，較有需要資助置業。


對於二手居屋白表限額大幅提升至4萬元，張炳良重申，房委會是按既定機制，釐定白表入息及資產限額，不是要故意提高，現時4萬元水平是合理。根據政府數據，現時本港月入4萬元或以下的家庭約有27萬戶。


長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉認同，政府重新檢視置安心，「例如社會應討論是否於居屋以上，再設有一層資助房屋。」他認為，若社會有共識，餘下的置安心可考慮以居屋方式推售。