新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】港股上周炒股不炒市，恒指升幅僅0.53%，但很多個別股份升幅動輒達10%，當中以內房、汽車、內需股表現最搶眼，故本欄持有多時的周大福（1929）終於開花結果，而買入後即時損手的東風集團（0489）、華創（0291）等亦止跌回升，兩隻內房股表現亦符合預期。
百萬倉由9月初建倉至今，初段因分段入市已被急升的大升市拋離，到10月初步滿倉後走勢開始能同步，近幾星期陸續加入個別股份，與恒指的差距開始收窄，由早期多達6、7個百分點，截至上周收窄至約3個百分點，恒指同期升12.5%，本倉則上升9.4%。
重組組合持倉 沽中壽重農行
本周會進行一些重組。中國人壽（2628）與恒生H股ETF（2828），同樣可捕捉中資股升浪，兩者角色有少許重疊，決定趁當前偏強市况換馬，全數沽出。另外，買入重農行（3618）雖有11.25%回報，近幾周只能反覆，全數沽出。
套現所得會轉投恒隆地產（0101）和英皇國際（0163）。穆迪上周將中國房地產的展望由負面調高至穩定，預料內房銷售及開發商的融資渠道會在明年持續改善，資金瘋狂追炒，很多4、5線股的如沿海家園（1124）、五礦建設（0230）等亦被掃起。
恒隆地產 每年潛在升幅達10%
市場喜愛內房推高估值，中小型股升勢勁，大型股份估值亦應可見高位，當中恒隆地產投資物業組合穩步增長，短期每股合理估值介乎26元至32元，中長線則以每年5%至10%速度向上移動，視乎租金升幅和新項目落成的速度。隨着市場對內房股的風險胃納擴大，恒隆地產亦有望挑戰高位，潛在升幅約10%左右，很適合本倉的投資目標和策略，買入2000股。
手持內地物業 英皇估值被低估
至於英皇國際，9月底止中期的核心盈利達7.4億元，相對於約80億元的市值，絕對是被低估。集團上半年單是租金收入便達3億元，每年約6億元，就算撇除物業發展和酒店等業務，亦見吸引。再者，淺水灣項目已補地價將提供收益，當市場看好內房，集團位於北京長安大街、上海明星城等項目亦可被翻炒，買入1.4萬股。另外亦會買入1萬股馬鋼（0323）捕捉炒復蘇概念，跌穿2元止蝕；沽出國航（0753），買入2000股利豐（0494）。
明報記者 張兆聰
百萬倉由9月初建倉至今，初段因分段入市已被急升的大升市拋離，到10月初步滿倉後走勢開始能同步，近幾星期陸續加入個別股份，與恒指的差距開始收窄，由早期多達6、7個百分點，截至上周收窄至約3個百分點，恒指同期升12.5%，本倉則上升9.4%。
重組組合持倉 沽中壽重農行
本周會進行一些重組。中國人壽（2628）與恒生H股ETF（2828），同樣可捕捉中資股升浪，兩者角色有少許重疊，決定趁當前偏強市况換馬，全數沽出。另外，買入重農行（3618）雖有11.25%回報，近幾周只能反覆，全數沽出。
套現所得會轉投恒隆地產（0101）和英皇國際（0163）。穆迪上周將中國房地產的展望由負面調高至穩定，預料內房銷售及開發商的融資渠道會在明年持續改善，資金瘋狂追炒，很多4、5線股的如沿海家園（1124）、五礦建設（0230）等亦被掃起。
恒隆地產 每年潛在升幅達10%
市場喜愛內房推高估值，中小型股升勢勁，大型股份估值亦應可見高位，當中恒隆地產投資物業組合穩步增長，短期每股合理估值介乎26元至32元，中長線則以每年5%至10%速度向上移動，視乎租金升幅和新項目落成的速度。隨着市場對內房股的風險胃納擴大，恒隆地產亦有望挑戰高位，潛在升幅約10%左右，很適合本倉的投資目標和策略，買入2000股。
手持內地物業 英皇估值被低估
至於英皇國際，9月底止中期的核心盈利達7.4億元，相對於約80億元的市值，絕對是被低估。集團上半年單是租金收入便達3億元，每年約6億元，就算撇除物業發展和酒店等業務，亦見吸引。再者，淺水灣項目已補地價將提供收益，當市場看好內房，集團位於北京長安大街、上海明星城等項目亦可被翻炒，買入1.4萬股。另外亦會買入1萬股馬鋼（0323）捕捉炒復蘇概念，跌穿2元止蝕；沽出國航（0753），買入2000股利豐（0494）。
明報記者 張兆聰
回應 (0)
