盈信4.15億 沽旺角中心一籃子舖

【明報專訊】舖市近日頻現大額成交，盈信控股（0015）昨日公布，以4.15億元沽出旺角中心一期B段地下9個舖位，面積合共4521方呎，呎價約91,793元，租客包括卓悅化妝品等，為近年來該商場罕見的大碼地舖成交。


盈信昨日發出的通告指出，旺角中心一期B段地下G26A至28、G29A2、G64A至G65共9個舖位，面積約4,521方呎，以4.15億元售予萬華顧問有限公司，呎價約91,793元。該9個舖位現時月租約721,333元，租金回報約2厘，最大租客為卓悅，租用面向快富街及彌敦道的大單邊舖位，租約至2014年底期滿。土地註冊處資料顯示，盈信於2004年以1.8億元購入，持貨8年帳面賺2.35億，升值1.3倍。


「護老院女王」拆售屯門舖

市場消息指出，「護老院女王」陸艾齡拆售屯門新墟仁政街屯門中心大廈（域多利戲院舊址）地下，樓面共逾3000方呎，易名為「多元坊」，並分拆為約30間細舖，每間面積由84方呎至626方呎，入場費約520萬起，面積最大的舖位意向價逾4300萬元，業主提供2年租務回報保證，每年4厘，預料該批舖位售罄可套現約2.5億元。


陳俊文等1.1億購九龍城舖

此外，九龍城衙前圍道132至134號地下3至5號地舖，以約1.1億元沽出，市場指買家為俊文珠寶創辦人陳俊文，該舖面積約2400方呎，呎價逾4.5萬元。現由英皇金融、7-11及餐廳承租，月租約18.3萬元，租金回報近2厘。另市場指筲箕灣道225號全幢，以1.27億元易手。