房協避談置安心 提推新夾屋兩因素

【明報專訊】房協青衣置安心項目綠悠雅苑「降級」作居屋出售，令社會質疑置安心和協助居屋以上夾心階層的「新夾屋」亦已不存在。房協主席鄔滿海昨提出，未來政府是否再推新夾屋，需檢視樓市走勢及釐定資助線水平兩大因素，房協未來願意繼續參與興建餘下的置安心項目。


兩大因素：檢視樓市走勢釐定資助線水平

房協上周公布出售綠悠雅苑，形容項目是「資助出售房屋」，無再提及置安心，白表家庭入息限額亦與免補地價購買二手居屋計劃看齊為入息4萬元。鄔滿海昨出席商台節目《左右大局》時被主持多番追問是否「置安心已死」，他稱將綠悠雅苑定性為資助房屋，「定義會更加清楚」，暗示置安心已不存在。他又指出，目前市場單位推出量少，有需要先照顧月入4萬元或以下中產家庭上車，認為入息限額合理。


鄔表示，政府應否推「新夾屋」需考慮兩大因素，包括檢視未來樓市走勢，及資助線應劃作哪個水平，詳細內容將交由長遠房屋策略督導小組討論。


除綠悠雅苑外，上屆政府表示仍有4個置安心項目，鄔滿海說，由政府決定以居屋或夾屋形式推出，若政府決定繼續交予房協參建，房協願意配合，不過以居屋形式出售，便應較實而不華。鄔透露，綠悠雅苑單位附設廚櫃、冷氣、煮食爐等設施，是因當初置安心是先租後買，才提供設備予租戶。


一手樓監管擬組32人執法機關

政府將於明年4月實施《一手住宅物業銷售條例》，政府昨建議在運輸及房屋局轄下由32人組成「銷售監管局」作為執法機關，由兩名首長級官員負責，每年支出達2800萬元。監管局每年需處理約400宗投訴，當中一半即200宗需深入調查，每年會向立法會交代工作進度。