九建沽新文華一籃子舖 涉資2.35億

【明報專訊】商舖市場續受追捧，吸引投資者聯手入市，投資者吳金福及董惠華合作斥資約2.35億元，向九建(0034)購入尖東新文華中心一樓一籃子舖位，呎價逾1.38萬元。九建於今年9月，亦以約4.2億元沽出該商場2樓全層舖位，買家為投資者蔡伯能。


連沽兩層套現約6.55億

投資者吳金福伙拍董惠華，聯手向九建購入尖東新文華中心1樓約40個舖位。美聯高級區域營業董事伍賢明指出，舖位總樓面約1.7萬方呎，連同多組租約一併交易，作價約2.35億元，呎價逾1.38萬元。據悉，該批舖位月租約55萬元，回報率約2.8厘。


紀寶購新銀中心 呎破1.6萬新高

美聯區域營業董事周永亨指出，資深投資者紀寶斥資約1.19億元，購入灣仔新銀集團中心30樓全層，面積約7,388方呎，呎價約16,107元，創該廈商業樓面呎價新高。據悉，原業主為亮碧絲香氛，物業交吉交易，市值月租近30萬元，回報率近3厘。


資策佐敦酒店申轉酒店加住宅

此外，資本策略(0497)向城規會提出，將佐敦諾富特酒店申建1座18層高酒店，以及1座23層高住宅，涉138伙面積893方呎的住宅單位，物業於今年3月由資本策略向美資基金以23.5億元購入。