官涌街地今截標 料呎價最高8000

【明報專訊】政府推出兩地皮今日截標，其中鄰近柯士甸站、佐敦官涌街7號蚊型住宅地，由於位處核心地段，加上規模相對小及門檻低，預料除發展商外，個人投資者亦會參與入標。


市場估值介乎1.66億至2.1億元，每方呎樓面地價6300至8000元。至於另一幅將軍澳68A1區限量地，雖然為臨海地，但因地皮並非方正，較難剪裁，將成為發展商出價高低的考慮因素。


料麗展再伙郭炳湘 入標將軍澳地

將軍澳68A1區地坐擁海景，需建不少於400伙，按2.5倍地積比率計，可建樓面約429,725呎，估值約19.34億至21.18億，每呎地價介4500元至4930元。市場消息指，繼上月以每方呎樓面地價4929元的區內新高，奪得將軍澳68A2區地皮後，麗展料將再次伙拍郭炳湘入標將軍澳地皮，本報向麗展執董兼行政總裁劉樹仁查詢，他只表示「如果真的中咗標，過幾日你就會知」。另外，區內擁有多個項目的新地（0016）料將積極入標。


地建會今午與政府商討辣招

另外，運輸及房屋局接受查詢時證實，政府將於今日與地產建設商會代表會面。發展商消息指出，今午將於金鐘政府總部就辣招舉行會議。