尹柏權擬「劏細」彌敦道舖 意向呎價10萬

【明報專訊】拆細舖位成新趨勢，自雙辣招後，為吸引資金流入，資深投資者紛紛將數層商場樓面甚至較大型的地舖，分拆成「蚊型」舖位推售，市場消息指出，資深投資者尹柏權繼拆售荃灣荃立坊及地皇廣場後，近日「食髓知味」，擬將油麻地彌敦道532至538號地下3號舖，面積約3400方呎，計劃「劏細」成約30間舖位出售，每間僅約100多方呎，意向呎價約10萬元。


30間迷你舖 每舖1000萬

代理透露，尹柏權今年5月斥資2.75億元，向資深投資者鄺海鑾等，購入彌敦道532至538號嘉榮大廈地下3號舖，面積約3400方呎，擬分拆成約30間細舖，以意向呎價約10萬元推售，料每間售價1000多萬元，全數沽清料套現約3.4億元。


另「護老院女王」陸艾齡將屯門新墟仁政街屯門中心大廈地下「多元坊」，分拆為約30間舖，昨錄4宗成交，套逾4,100萬元，其中一間面積約165方呎的單號舖，以1633.5萬元易手，呎價約9.9萬元。


長沙灣工廈多個單位逾1.2億沽

此外，土地註冊處顯示，長沙灣永康街55至57號嘉利工廠大廈2至5樓、8樓以及平台共15個單位，以逾1.258億元成交。市場指上址全幢除數個單位外，已獲收樓公司全數收購，涉資逾3.5億元。