內地商人指移民顧問騙買貴舖

【明報專訊】內地商人稱被移民顧問慫恿，3年前趁港府提高投資移民門檻前，趕搭「尾班車」申請一家三口來港，以2100多萬元向顧問購入屯門商舖以符合資格。惟廠商後來發現物業買賣早已不被視作「投資」，更發現舖位市值僅約220萬元。懷疑受騙的商人日前入稟高院，要求法庭頒令物業買賣無效，又要求顧問賠償損失。


原訴人分別為本港上市公司中國金融租賃（2312）前副主席楊乃江、其妻陸煥開及女兒楊潔儀。入稟狀指出，2010年11月，原訴一家三口欲透過投資移民來港定居，朋友介紹下與被告鍾正浩見面，當時鍾自稱「智財移民顧問有限公司」（下稱智財移民顧問）的代表，並自稱是「智財集團」（下稱智財）主席。鍾又向原訴指出，智財移民顧問是一間「非常有經驗、有能力、有實力」的公司。


投資物業移民尾班車已過

鍾其後提醒原訴，港府將提高投資移民門檻，提議原訴盡快「搭尾班車」提出申請。鍾又表示，智財的關連公司於屯門擁有3間商舖，可為原訴提供「一站式服務」，以每間舖約600多萬元賣予原訴，然後替原訴向入境處申請投資移民。原訴不虞有詐，連同律師費、釐印費等一擲2122萬元購入上述3個商舖，其後又以信用卡向鍾正浩支付了54萬元顧問費。惟鍾表示商舖正在裝修，故未能供原訴實地視察。


實購3工廈單位 買價貴市值8倍

直到去年底，被告與律師傾談下赫然發現，港府早於2010年10月已收緊投資移民的資格，除把最低投資額由600萬元提高至1000萬元外，更規定投資物業不能視作投資移民的項目。原訴調查後再發現，他購買的3個「商舖」，原來只是工廈單位「劏」出來的3個小單位，市值更只是購入價的九分之一、即約220萬元。入稟狀續指出，今年6月原訴透過律師向被告要求取消該3個商舖的交易，卻遭被告拒絕，遂興訟追討賠償。


曾要求被告取消交易被拒

「智財移民顧問有限公司」於本案亦被列為被告，記者前往其辦公室，職員表示公司沒有姓鍾的老闆。根據公司註冊處資料，該公司現時及以往並沒有被告或鍾姓的人擔任股東或董事。


【案件編號：HCA1491/13】